雄安市民服务中心企业临时办公区
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雄安市民服务中心企业临时办公区

关键词:房地产、办公、文旅、住宅、民宿

产品描述

雄安市民服务中心企业临时办公区

      雄安市民服务中心是雄安新区的第一个建设工程,是雄安新区面向全国乃至世界的窗口。项目位于容城县城东侧,由公共服务区、行政服务区、生活服务区、企业临时办公区四个区域组成。其中,企业临时办公区位于整个园区的北侧,由1栋酒店、6栋办公楼和中部的公共服务街组成。
      整个项目很特殊,虽然是一个临时建筑(初步预期使用10年左右),管委会提出的要求却很高:建设要快——1年内务必建成;品质要高——要与雄安“国际标准、高点定位”的要求相符;理念要新——要对未来的雄安建设起到一定的示范作用。要应对这么多的现实问题,需要我们在建造模式和规划模式上有所突破,去寻找一种新的应对策略。

基于项目的特殊性,项目创新性的采用了箱式模块化的建造体系。整组建筑由一个个12米X4米X3.6的模块组成。每个模块高度的集成化,结构、设备管线、内外装修都在工厂加工好,现场只需拼装就可完成。

工厂化的加工既可以有效的控制建筑的质量和品质,又可以实现批量生产,缩短建筑工期;每个模块自成体系,当这组建筑完成其“临时性”的历史使命时,所有的模块可以移至他处,重新组合,再次利用。

受“十字平面”经典范式的启发,一个个标准的模块组合成一组组十字形的建筑单元,交通核位于十字形的中心,形成公共服务空间,办公空间围绕交通核布置。

在这里有完善的共享服务体系。作为雄安新区第一个启动项目,周边基本全是农田,配套设施明显不足。我们在场地的中部设置了以公共的服务平台,在这里你可以有不同的选择,职工餐厅、特色餐饮、咖啡店、健身房、无人超市、文具店,应有尽有,共享共用。

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